Grupo Lar y Azahar Inversiones Capital, sociedad vinculada al fundador de Primafrío, Juan Conesa, poseedor de la segunda mayor fortuna de la Región de Murcia tras Tomás Olivo, según Forbes, han constituido la socimi GreyMile para invertir y reposicionar activos logísticos e industriales, incorporando capital empresarial procedente de la Región de Murcia.
El vehículo se registró el pasado 17 de septiembre y se acogió al régimen de socimis diez días después. Tras completar los requisitos exigidos, ha recibido autorización para cotizar en BME Scaleup, donde debutará valorado en 500.000 euros, equivalente al capital aportado por sus dos socios y sin activos iniciales en balance.
La compañía nace participada al 50% por Grupo Lar y Azahar Inversiones, con el objetivo de captar un compromiso inicial de 20 millones de euros y alcanzar una capacidad de inversión de hasta 40 millones mediante un apalancamiento del 50% LTV. Según la sociedad, se priorizarán operaciones de menos de 20 millones, especialmente activos adquiridos por debajo del coste de reposición, inmuebles procedentes de procesos de desinversión y propiedades cuyos titulares busquen refinanciación. “La sociedad busca operaciones de pequeño y mediano tamaño generalmente fuera del alcance de los grandes inversores institucionales”, explican sus responsables.
Plan de gestión y horizonte de salida
GreyMile tendrá un periodo de actividad de cinco años, prorrogable por dos más, y ha firmado un contrato de gestión con Grupo Lar por el mismo plazo. La estrategia definida por sus promotores “combina ingresos estables con potencial de revalorización” y fija un horizonte de desinversión en cinco años, ampliable a siete a decisión del gestor, con el objetivo de “maximizar la rentabilidad en función de la evolución del mercado y del desempeño de los activos en cartera”. La salida prevista consiste en la venta de toda la cartera a un inversor institucional mediante un proceso que la socimi califica como “disciplinado”.
El consejo de administración está formado por José Manuel Llovet, María Isabel Plaza, Juan Manuel Macía y Carlos Fernández Herraiz. GreyMile se convierte en la duodécima empresa en registrar un documento inicial de acceso a los mercados de crecimiento de BME en 2025 y cuenta como asesor registrado con Armabex Listing Sponsor.