El precio del alquiler en la Región de Murcia aumentó un 9,9% interanual en septiembre, hasta situarse en 9,62 euros por metro cuadrado, según los datos del Índice Inmobiliario de Fotocasa publicados este lunes. Pese a ello, en el tercer trimestre de 2025 el precio ha descendido un 6,1%, siendo la tercera mayor caída del país, solo por detrás de Cantabria (-10,3%) y Galicia (-6,3%).
En el caso de la capital murciana, el precio del alquiler bajó un 3% respecto al trimestre anterior, quedando en 9,68 euros/m², aunque el incremento respecto al mismo mes del año anterior fue del 13,6%.
En el conjunto del país, el alquiler cerró el trimestre con un descenso del 4,8%, aunque el aumento interanual fue del 14,3%, lo que eleva el precio medio nacional hasta los 13,69 euros/m². Esto sitúa el coste medio de una vivienda tipo de 80 metros cuadrados en 1.095 euros mensuales.
Desde Fotocasa, su directora de estudios, María Matos, señaló que el descenso trimestral «no refleja un cambio estructural», sino una ralentización del ritmo de crecimiento del precio tras varios meses al alza. A su juicio, el dato interanual «confirma que el precio del alquiler se mantiene en niveles históricos» y que el mercado continúa tensionado.
La Región, entre las comunidades con menor precio medio
En este trimestre se registraron descensos en 11 comunidades y subidas en 6. Además de Murcia, los retrocesos más relevantes se dieron en Cantabria y Galicia, mientras que los mayores incrementos trimestrales se produjeron en La Rioja (4,3%), Asturias (2,9%) y Baleares (1,7%).
En términos de precio absoluto, Madrid lidera el ranking con 21,38 €/m², seguida de Cataluña (19,80 €/m²) y Baleares (18,56 €/m²). En el extremo opuesto, los precios más bajos se registraron en Extremadura (7,19 €/m²), Castilla-La Mancha (8,29 €/m²) y Castilla y León (9,56 €/m²).
A nivel provincial, Madrid y Barcelona continúan en cabeza con 21,38 y 21,34 euros/m², respectivamente. Las provincias más económicas fueron Jaén (6,20 €/m²), Badajoz (7,06 €/m²) y Ciudad Real (7,07 €/m²).