El Grupo Indotek, conglomerado paneuropeo de inversión inmobiliaria y gestión de activos, ha anunciado la compra de una cartera diversificada de 524 propiedades residenciales y comerciales en España con un valor que ronda los 43,5 millones de euros.
Esta adquisición, que representa «un hito estratégico» en la expansión de Indotek en Europa occidental, ha sido posible gracias a una operación estructurada compuesta por préstamos morosos (non-performing loans, NPL) y activos inmobiliarios.
Según el CEO de la compañía, Daniel Jellinek, supone además «un paso clave» que complementa su cartera actual en España y se suma al «sólido historial de Indotek» en la ejecución de operaciones de NPL y activos en dificultades junto a socios internacionales, aplicando su enfoque de «creación de valor a carteras con bajo rendimiento«.
El valor de mercado de la cartera adquirida asciende a aproximadamente 43,5 millones de euros, de los cuales más del 90% corresponde a activos residenciales, incluyendo 307 apartamentos y 89 viviendas, junto con unidades auxiliares como plazas de aparcamiento, edificaciones anexas y una selección de activos comerciales. La cartera presenta una diversificación geográfica entre Cataluña (4%), la Comunidad de Madrid (18%), la Comunidad Valenciana (15%) y Andalucía (11%).
Para Michael Reinmuth, ‘head of Transactions’ para España y Portugal de la compañía, la operación amplía la presencia de la firma en la península ibérica más allá de los hoteles y centros comerciales, incorporando activos residenciales y NPL «con un evidente potencial de creación de valor». Paralelamente, el Grupo analiza nuevos acuerdos en Portugal, Italia y determinados mercados de Europa Central.