Según los últimos datos del portal inmobiliario pisos.com, el precio medio de una vivienda de 90 metros cuadrados en la Región de Murcia ha subido un 47,20% en los últimos 5 años, pasando de 92.089 euros en 2019 a 135.553 euros a finales de 2024, o lo que es igual, 43.464 € más . Este incremento refleja una tendencia similar a la observada a nivel nacional, donde el precio medio ha aumentado un 36,36% en todo el país.
Este notable crecimiento se debe a la creciente demanda inmobiliaria que supera la oferta en muchas zonas de la Región, lo que ha impulsado una subida de precios. Aunque la comunidad sigue siendo una de las más asequibles en comparación con otras regiones de España, como Madrid o Baleares con incrementos del 61% y 55,50%, respectivamente. En Madrid, el precio de la vivienda media ha pasado de 255.257 euros a 411.064 euros, mientras que en Baleares, el precio ha subido de 285.407 euros a 443.817 euros
Tras comunidades también han experimentado subidas notables, como la Comunidad Valenciana, con un aumento del 55,25% (de 115.406 euros a 179.166 euros) y la Región de Murcia, que ha visto un incremento del 47,20% (de 92.089 euros a 135.553 euros).
Por otro lado, las provincias de la España vaciada siguen mostrando precios bajos. Ciudad Real (67.500 euros), Jaén (74.071 euros) y Cuenca (75.960 euros) se encuentran por debajo de los 100.000 euros, reflejando una diferencia notable con las zonas más caras del país.
En cuanto a las capitales de provincia, Donostia-San Sebastián lidera el ranking con un precio medio de 607.668 euros, seguida de Madrid (578.663 euros) y Barcelona (483.581 euros). En la capital andaluza, Málaga, los precios han aumentado un 80%, alcanzando 365.957 euros, más de 150.000 euros respecto a 2019.
El director de estudios de pisos.com, Ferrán Font, atribuye este aumento a las tensiones estructurales en el mercado, donde la demanda supera ampliamente la oferta. A pesar de los desafíos, destaca que este crecimiento subraya el atractivo de regiones como Madrid y Baleares, impulsadas por su dinamismo económico y su atractivo turístico.