El Gobierno regional de la Región de Murcia ha presentado este lunes a la Confederación Regional de Organizaciones Empresariales de Murcia (Croem) el contenido del nuevo modelo de Vivienda Asequible, incluido en el Decreto Ley de urgencia en materia de vivienda, que busca incentivar la promoción de nuevas viviendas protegidas y responder a la demanda de jóvenes y familias con rentas medias y bajas.
Entre las medidas con mayor impacto para el tejido empresarial, se encuentran las primas de edificabilidad, un instrumento que actuará como incentivo directo para movilizar suelo y aumentar la rentabilidad de los proyectos residenciales.
El consejero de Fomento e Infraestructuras, Jorge García Montoro, ha mantenido una reunión con el presidente de Croem, Miguel López Abad, en la que se han analizado los principales aspectos del decreto. Según García Montoro, «el diálogo con Croem y con el resto de agentes ha sido fundamental en la definición de este decreto, que responde a las demandas de simplificación administrativa, como la declaración de urgencia y el tratamiento preferente a los trámites urbanísticos«.
Una de las novedades más relevantes del modelo es la creación del Panel de Impulso Urbanístico, una comisión intersectorial ejecutiva que se encargará de resolver discrepancias entre administraciones y desbloquear suelos destinados a vivienda protegida.
El decreto también contempla una redefinición del concepto de vivienda protegida, ahora bajo el término de vivienda asequible, así como una actualización del módulo de venta. Este cambio pretende hacer viables solares vacantes que, bajo el sistema anterior, no resultaban rentables para su promoción.
«La norma permite acortar plazos y eliminar barreras para que los proyectos se activen en semanas en lugar de en meses», ha asegurado el consejero, quien ha remarcado que el objetivo es conjugar viabilidad económica con necesidades sociales de acceso a la vivienda.