La Región de Murcia experimentó uno de los mayores aumentos en la firma de hipotecas sobre viviendas en 2025, con un crecimiento del 28,6% en comparación con el año anterior, solo superada por Cantabria (42,8%) y La Rioja (37%). Este incremento coloca a la Comunidad Autónoma entre las regiones con mayor repunte en la concesión de préstamos hipotecarios, según los datos provisionales difundidos este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
A nivel nacional, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas en España alcanzó las 501.073 en 2025, lo que representa un aumento del 17,8% respecto al año anterior y marca el nivel más alto de firmas desde 2010. Este repunte de hipotecas se produjo por segundo año consecutivo, tras un incremento del 11,7% registrado en 2024. En total, el capital prestado para la compra de viviendas superó los 82.044 millones de euros, un 32,6% más que en 2024, y el importe medio de las hipotecas subió un 12,6%, situándose en 163.738 euros.
El aumento en la firma de hipotecas no solo se limitó a la Región, ya que todas las comunidades autónomas registraron crecimientos en 2025. Además de Murcia, destacaron Cantabria y La Rioja, que mostraron los mayores incrementos, con un 42,8% y un 37%, respectivamente. Extremadura también presentó una notable subida, con un 24,9% más en comparación con el año anterior.
El tipo de interés medio para las hipotecas sobre viviendas a cierre de 2025 se situó en el 2,87%, lo que marcó un descenso respecto al 2,97% de noviembre. Además, el 36,6% de las hipotecas se firmaron a tipo variable, mientras que el 63,4% restante fue a tipo fijo.
En diciembre, la firma de hipotecas sobre viviendas alcanzó las 37.841 operaciones, lo que representó un aumento del 17,4% respecto al mismo mes de 2024. Este crecimiento de diciembre, superior al de noviembre (+12,4%), marca el décimo octavo mes consecutivo con alzas en la constitución de hipotecas, consolidando la tendencia positiva en el mercado inmobiliario.