Lorca figura entre los municipios españoles con mayor aumento del alquiler en el último año. Según el análisis de pisos.com, el municipio murciano ha experimentado un aumento del 11% en el precio del alquiler para un piso medio de 90 metros cuadrados, pasando de los 6,98 euros por metro cuadrado en febrero de 2025 a los 7,74 euros en febrero de 2026.
Este incremento coloca a Lorca como el séptimo municipio con mayor subida en los precios de alquiler, destacando dentro de un panorama más amplio en el que 25 municipios españoles han registrado aumentos de entre 6% y 29% en el último año. En este contexto, Medina del Campo (Valladolid) lidera el ranking con un 29% de subida, mientras que Riba-roja de Túria (Valencia) ocupa el segundo lugar con un 28% de incremento.
Factores detrás de los aumentos
El portavoz de pisos.com, Ferran Font, explica que las subidas en ciudades como Medina del Campo y Riba-roja de Túria son el resultado de la falta de oferta de viviendas en las grandes ciudades cercanas, lo que ha impulsado la demanda hacia localidades periféricas. Esta presión está afectando a municipios con oferta limitada de alquileres, como es el caso de Lorca.
Además de estos dos municipios, otros lugares como Laguna de Duero (Valladolid), Los Corrales de Buelna (Cantabria) y Petrer (Alicante) también registran aumentos destacados en los precios de alquiler, con subidas que van desde el 14% hasta el 19%.
En el caso de Lorca, con un aumento del 11%, el alquiler de un piso medio ha pasado de 628 euros mensuales en febrero de 2025 a 696 euros en el mismo mes de 2026. Este ascenso está en línea con el comportamiento general del mercado, que ha comenzado a mostrar tensiones incluso en municipios medianos y pequeños, que anteriormente no experimentaban estos niveles de aumento.
Tendencias en el mercado nacional
El análisis subraya que, aunque el mercado del alquiler sigue estando más tensionado en las grandes capitales y zonas metropolitanas, cada vez más ciudades medias y municipios están sufriendo incrementos sostenidos en los precios de alquiler. Begur (Girona), por ejemplo, ha registrado una subida del 13%, situándose como uno de los municipios más caros, con precios de hasta 2.489 euros mensuales para un piso de 90 metros cuadrados.
En cuanto a los municipios de menor tamaño, algunos como Cabra (Córdoba) y Loja (Granada) también han experimentado subidas más moderadas pero constantes, del 8%, lo que evidencia la extensión de la presión sobre el mercado de alquiler en diversas zonas del país.