Murcia es la décima capital de provincia de España donde es más rentable poner en alquiler una vivienda, según un estudio de pisos.com correspondiente al mes de julio.
En concreto, la rentabilidad bruta del alquiler –rédito anual que el propietario de una vivienda consigue al ponerla en alquiler tras su adquisición– es del 6,79% anual en la capital de la Región.
Tarragona (8,07%), Jaén (7,35%), Ávila (7,10%), Castellón de la Plana (7,05%) y Córdoba (7,05%) fueron en julio las capitales de provincia más rentables para alquilar una vivienda, todas ellas con rentabilidades superiores al 7%.
A nivel nacional, la rentabilidad bruta del alquiler se situó en el 6,74%, 70 centésimas más que en el mismo mes de 2024 (6,04%) y seis centésimas por encima de junio (6,68%).
Con un precio medio de compra de 216.810 euros para una vivienda tipo de 90 metros cuadrados y una renta mensual de 1.218 euros, los propietarios obtuvieron unos ingresos brutos anuales de 14.623 euros.
En el lado contrario, las capitales menos rentables fueron San Sebastián (3,67%), Palma (4,35%), Pamplona (4,59%), Cádiz (4,60%) y Málaga (4,63%).
«Alquilar un inmueble en España cada vez es más caro. Ante un escenario con una oferta insuficiente hay propietarios que se suben a la ola de las subidas para sacarle a su piso una mayor rentabilidad, ya que aunque el precio sea una barrera, no faltarán inquilinos», ha señalado el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font.