El precio del alquiler en España registró en noviembre un incremento interanual del 9,9% hasta situarse en 14,6 euros por metro cuadrado, según el último informe de precios de Idealista. En términos trimestrales, las rentas avanzaron un 0,3%, mientras que respecto al mes anterior el aumento fue del 0,6%.
Todas las comunidades autónomas experimentaron subidas desde noviembre del año pasado. Madrid se situó a la cabeza con un incremento del 12,4%, seguida de Castilla-La Mancha con 11,6% y Andalucía con 10,7%. Los aumentos más moderados se registraron en Extremadura, con 2,9%, y en Cantabria y Galicia, ambas con 4%.
Las regiones con precios más elevados al cierre de noviembre fueron la Comunidad de Madrid, con 21 euros por metro cuadrado, Baleares, con 19,1 euros, y Cataluña, con 18,7 euros. Por el contrario, Extremadura, con 7,2 euros, y Castilla-La Mancha, con 8,1 euros, se situaron como los mercados más económicos.
Capitales con los mayores incrementos y Barcelona en primera posición por precio
Las rentas subieron en 51 capitales, con la única excepción de San Sebastián, donde descendieron 0,2% en el último año. El mayor incremento se registró en Ceuta, con 18,7%, seguida de Segovia, con 16,3%, Santa Cruz de Tenerife, con 15,3%, y Ciudad Real y Guadalajara, ambas con 14,6%. En el extremo opuesto, Huesca tuvo la subida más contenida, con 1%, acompañada por Girona, con 1,1%, Pamplona, con 1,6%, y A Coruña, con 2,4%.
Entre los principales mercados, el comportamiento fue mayoritariamente alcista. Madrid incrementó sus rentas 11,3%, Alicante 8,7%, Palma y Sevilla 7,3%, Valencia 6,4%, Bilbao 3,5%, y Barcelona y Málaga 3,4%.
Barcelona se mantuvo como la capital más cara para alquilar con 24 euros por metro cuadrado, seguida de Madrid, con 22,8 euros, Palma, con 18,2 euros, San Sebastián, con 17,8 euros, Valencia, con 15,6 euros, Málaga, con 15,5 euros, y Bilbao, con 15,2 euros. En el tramo más asequible se situaron Zamora, con 7,6 euros, y Ciudad Real y Lugo, ambas con 7,8 euros.