El 33,9% de las viviendas en venta en la Región de Murcia tiene un precio inferior a 150.000 euros, según un análisis de pisos.com sobre la distribución de precios en el mercado residencial. El estudio sitúa a la Región por encima de la media nacional, donde el porcentaje de inmuebles por debajo de ese umbral se queda en 29,58%.
En la Región, el 21,57% de las viviendas disponibles se ubica entre 150.000 y 250.000 euros, mientras que el 34,51% se concentra en la franja de 250.000 a 500.000 euros. Tan solo el 9,92% supera el medio millón de euros, una proporción notablemente menor que en los principales mercados de mayor valor del país.
A escala nacional, el 22,76% de la oferta en venta sobrepasa los 500.000 euros, con cifras más contenidas en las franjas medias: el 28,88% se sitúa entre 250.000 y 500.000 euros y el 18,78% entre 150.000 y 250.000 euros. El informe señala que la distribución evidencia una polarización creciente, con más de la mitad del mercado concentrado en los extremos de precio.
BALEARES, MADRID Y CANARIAS COPAN LA OFERTA DE MAYOR VALOR
Las Islas Baleares encabezan el ranking de comunidades con precios más elevados, con un 67,33% de inmuebles por encima del medio millón de euros y solo un 13,58% por debajo de 250.000 euros. En la Comunidad de Madrid, el 32,63% del parque en venta supera los 500.000 euros, seguida de Canarias, donde este porcentaje alcanza el 30,31%.
El director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, indicó que «Madrid y Canarias se han consolidado en los últimos años como destinos de alta demanda, tanto por motivos laborales como por calidad de vida. Esto ha generado una escalada de precios alarmante». País Vasco (26,97%), Andalucía (25,79%) y Comunidad Valenciana (23,81%) forman el grupo de autonomías en las que alrededor de uno de cada cuatro inmuebles supera el medio millón.
Cataluña presenta una distribución más equilibrada, con un 30,68% de viviendas entre 250.000 y 500.000 euros y un 21,53% por encima de los 500.000 euros.