Promover el acceso a una vivienda asequible a los jóvenes y familias más vulnerables y revitalizar el casco histórico, especialmente resentido por las 184 bolsas de suelo abandonadas, en su mayoría, desde hace décadas. Estos son los pilares fundamentales sobre los que se sustenta la Estrategia Municipal de Vivienda del Ayuntamiento de Cartagena, activada este año por el Gobierno Local.
En este mes de septiembre el Consistorio cartagenero ha puesto en subasta 16 solares del casco histórico cuyos propietarios no han solicitado la autorización necesaria para edificar, previa notificación municipal del inicio de expediente de edificación forzosa previsto en la Ley del Suelo, o cuyo permiso ha caducado. La finalidad de esta medida es que “pasen a manos de promotores dispuestos a destinarlos a vivienda”, tal y como apostilló la regidora, Noelia Arroyo, durante el segundo Debate del Estado del Municipio celebrado en julio.
Los propietarios de los otros 25 terrenos del total de 41 sobre los que la Consejería de Urbanismo y la Sociedad Casco Antiguo inició expediente de edificación forzosa han presentado solicitud de licencia de construcción. Los permisos otorgados permitirán levantar 170 viviendas, abrir locales comerciales, habilitar aparcamientos y una residencia de estudiantes con 97 habitaciones.
Aparcamiento en superficie y locales comerciales
En concreto, la promoción con mayor número de viviendas previstas se edificará sobre el solar situado en la plaza de Risueño, con 48 casas. La segunda promoción más importante se ubicará en terrenos de la calle Duque: 24 viviendas, locales comerciales y 31 plazas de garaje.
Las licencias otorgadas incluyen una tercera promoción de 22 viviendas en la calle Cuatro Santos y la construcción de una residencia de estudiantes con 97 habitaciones en la plaza de la Merced. Cabe destacar que los bajos podrán destinarse a locales comerciales y existe la previsión de incluir plazas de estacionamiento en los edificios de mayor tamaño, así como un aparcamiento en superficie en la calle San Rafael.
Paralelamente, Urbanismo continúa con la actualización del Plan Especial de Ordenación y Protección del Conjunto Histórico de Cartagena (PEOPCH), así como del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). Los técnicos municipales de la concejalía dirigida por Diego Ortega ya han dado respuesta a las últimas alegaciones y la previsión inicial es que el Gobierno Local lleve el nuevo documento al Pleno de octubre. A la aprobación provisional en esta sesión plenaria le seguirá otro periodo de información pública, donde se podrá alegar sobre las modificaciones.