La cifra total de lanzamientos o desahucios practicados correspondientes al segundo trimestre de 2025 fue de 6.960, lo que supone un 11,6% menos respecto al mismo trimestre de 2024, de acuerdo con los datos publicados por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ).
En concreto, tres de cada cuatro lanzamientos (el 76,1%), en total 5.299, fue consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), es decir, por impago del alquiler, mientras que otros 1.217 –el 17,4%– derivaron de ejecuciones hipotecarias. Los 444 restantes obedecieron a otras causas.
Por otro lado, en el caso de los lanzamientos correspondientes a las ejecuciones hipotecarias bajaron un 17,2% respecto al segundo trimestre de 2024. Para los derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos, la reducción fue del 9,8% y para los 444 derivados de otras causas, del 12,4%.
En el caso de Cataluña, con 1.910 lanzamientos, el 27,4% del total nacional, ha sido la Comunidad Autónoma en la que se practicaron más lanzamientos en el segundo trimestre de 2025, seguida por Andalucía, con 1.090; la Comunidad Valenciana, con 806 y Madrid, con 707.
Atendiendo solo a los lanzamientos consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos, en el primer lugar aparece también Cataluña, con 1.453, el 24,4% del total; seguida por Andalucía, con 747; la Comunidad Valenciana, con 601 y Madrid, con 592. En cuanto a los derivados de ejecuciones hipotecarias, en Andalucía hubo 292; en Cataluña, 274 y en la Comunidad Valenciana, 172.
Con estas premisas, los datos disponibles reflejan que el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes en el segundo trimestre de 2025 fue de 13.628, un 2,1% menos que en mismo trimestre de 2024. De ellos, 8.075 terminaron con cumplimiento positivo, lo que representa un incremento interanual del 14,8%.
Se disparan las ejecuciones hipotecarias un 75,8%
Por su parte, los datos del CGPJ reflejan que en el segundo trimestre del año se presentaron 9.640 ejecuciones hipotecarias, un 75,8% más que en el mismo periodo de 2024.
El mayor número se dio en Cataluña, con 3.102, un 32,17% del total nacional. Le siguieron Andalucía, con 1.896; la Comunidad Valenciana, con 1.098; y Madrid, con 903. Si se pone el número de ejecuciones hipotecarias ingresadas en relación con la población, destacan Cataluña, con 38,7 por cada 100.000 habitantes; la Región de Murcia, con 30,5 y Andalucía, con 21,5.