La compraventa de viviendas registradas en el conjunto de España acentuó su caída en julio hasta el 7,7% interanual, el mayor descenso interanual en más de dos años, y contabilizó 60.448 transacciones, según el avance de resultados publicado este lunes por el Colegio de Registradores, que destaca que la Región de Murcia es la segunda comunidad donde menos desciende, solo un 0,8%, tras contabilizar 2.561 operaciones frente a las 2.581 cerradas en el mismo mes del año anterior.
En lo relativo a la financiación, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas ha bajado un 1,7% interanual durante el mes de julio, con un total de 1.498 operaciones frente a las 1.524 firmadas en el mismo periodo de 2025.
Por su parte, las compraventas totales en el séptimo mes del año han ascendido en la comunidad a 4.709, lo que representa un incremento del 3%, el segundo más elevado de las cuatro comunidades que han experimentado subidas. Las hipotecas totales han aumentado un 5,2%, con un total de 2.077 operaciones en la Región.
Datos nacionales
Con datos proyectados sobre el 94,9% de los registros analizados, los registradores apuntan que salvo en junio todos los meses de 2026 han presentado caídas en las operaciones.
Por comunidades, la mayoría de ellas presentaron descensos en las compraventas de vivienda de doble dígito.
Los ajustes más acusados se dieron en Cantabria (-17,6%); Baleares (-15,6%); Asturias y Melilla (-15,5%, en ambos casos).
Entre los grandes mercados, en Madrid las operaciones cayeron un 10,9% y en Cataluña un 7,9%.
Los únicos aumentos se dieron en Navarra (26,4%), Castilla y León (6,2%) y Castilla-La Mancha (2,4%).
Atendiendo al total de compraventas registradas, no solo de vivienda, los datos provisionales muestran que durante julio hubo casi 118.000 compraventas de inmuebles, con un descenso del 4,7 % respecto a julio de 2025.
Todo ello en un contexto marcado por la falta de vivienda disponible en el mercado, incapaz de atender la demanda actual y que presiona los precios al alza; y las tensiones geopolíticas en Oriente Medio y su posible influencia en la inflación y en el euríbor.