La compraventa de viviendas se incrementó un 12,7% en la Región de Murcia el pasado mes de septiembre, con 1.968 unidades, según los datos recogidos por el Centro de Información Estadística del Notariado. Asimismo, refleja que la concesión de préstamos hipotecarios ascendió un 29,4%.
En el conjunto de España aumentaron un 12,5% y un 26%, respectivamente, por lo que los crecimientos en la Región fueron superiores en ambos casos. Asimismo, la constitución de nuevas sociedades en todo el país registró un ascenso del 1,5%, hasta las 8.637.
El número de compraventas a nivel nacional ascendió hasta alcanzar las 55.033 unidades y el precio medio del metro cuadrado se situó en los 1.757 euros, registrando un ascenso del 4,2% interanual. En la Región de Murcia la subida del precio fue del 5,8%, con un coste medio de 1.102 euros.
Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 11,4% interanual, alcanzando las 41.712 unidades, mientras que las unifamiliares se incrementaron un 16,2% interanual, hasta llegar a las 13.321 unidades.
Los precios de los pisos experimentaron un ascenso del 5,6% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 1.990 euros por metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.356 euros, registrando un aumento del 2,4%.
La compraventa de vivienda creció en 16 comunidades autónomas y se redujo sólo en Navarra (-4,0%). Las comunidades donde se registró una evolución por encima de la media nacional fueron País Vasco (39,8%), Madrid (24,5%), Castilla-La Mancha (23,3%), Castilla y León (21,9%), Asturias (20%), Extremadura (17%), Cantabria (16%), La Rioja (14%) y Cataluña (13,3%).
Los ascensos se situaron por debajo de la media nacional en Galicia (12%), Baleares (6,2%), Andalucía (4,9%), Comunidad Valenciana (4,7%), Aragón (4,5%) y Canarias (4,4%).
Aumenta la cuantía promedio de los préstamos hipotecarios
Los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron un 26% interanual en España, hasta las 25.794 operaciones. La cuantía promedio de estos préstamos ascendió un 4,6% interanual, alcanzando los 154.264 euros en promedio.
El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 46,9%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 72,2% del precio.
Los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda crecieron en todas las autonomías. Las comunidades cuyas tasas superaron la media nacional fueron Asturias (51,7%), País Vasco (47%), Castilla y León (41,9%), La Rioja (40,7%), Galicia (33,3%), Cantabria (31,8%), Madrid (30,5%), Región de Murcia (29,4%), Cataluña (29,0%) y Navarra (26,4%).
En cuanto a la cuantía promedio de los nuevos préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, la evolución siguió siendo dispar por autonomías, pues creció en 15 comunidades y decreció en las dos restantes. Destacaron los aumentos en La Rioja (33,3%) y Navarra (13,1%), y los retrocesos en Baleares (-6,1%) y Asturias (-1,2%).